拿疫情来作为合同违约能吗
法律分析：将疫情作为合同违约的借口需要具体情况具体分析。若疫情直接造成无法履行合同，可能构成不可抗力，从而不一定构成违约。相反，若疫情并非直接原因，而是由于个人疏忽或不当行为导致的违约，则仍需承担违约责任。
拿疫情来作为合同违约是不可以的。疫情可以免除合同当事人违约责任。疫情属于不可抗力当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当前新冠肺炎疫情，虽属不可抗力，但并非必然导致合同免责解除。若合同仍可继续履行且履行后合同目的能实现，则应继续履行，法院一般不予支持单方解除合同主张。若一方拒绝履行，另一方可根据法律规定及合同约定主张违约责任。
如果疫情直接导致合同无法履行，依法可以适用不可抗力规定，部分或全部免除责任。 如果疫情仅使合同履行困难，当事人可重新协商，以调整履行期限、方式或价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
疫情导致的合同违约怎么办?
二）疫情或者疫情防控措施仅导致合同履行困难的，当事人可以重新协商；能够继续履行的，人民法院应当切实加强调解工作，积极引导当事人继续履行。当事人以合同履行困难为由请求解除合同的，人民法院不予支持。
继续履行合同义务； 采取补救措施； 赔偿损失。在金钱债务方面，如未支付价款、报酬、租金、利息或其他金钱债务，对方可以请求支付。对于非金钱债务，如果未履行或履行不符合约定，对方可以请求履行，但有法律上或事实上不能履行、债务不适于强制履行或履行费用过高等除外情形。
”因此，对于新型冠状病毒疫情造成的合同违约损失，法院判决一般会根据具体情况，适用公平原则由合同双方分担。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
疫情期间公司合同违约怎么办
〖壹〗、继续履行合同义务； 采取补救措施； 赔偿损失。在金钱债务方面，如未支付价款、报酬、租金、利息或其他金钱债务，对方可以请求支付。对于非金钱债务，如果未履行或履行不符合约定，对方可以请求履行，但有法律上或事实上不能履行、债务不适于强制履行或履行费用过高等除外情形。
〖贰〗、疫情期间合同违约的，应当根据疫情这一不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因为疫情导致当事人无法按照合同约定履行义务的，需要及时通知对方当事人，并可以主张不可抗力免责。双方可以就合同的内容进行变更，也可以主张不可抗力解除合同。
〖叁〗、法律分析：如果疫情影响足以达到致使合同目的不能实现的情况，可以解除合同。这种属于因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
〖肆〗、在疫情期间，如果合同无法履行，可以要求解约。 首先应参考合同中的相关约定。 如果合同中已将重大疫情作为不可抗力因素，双方可以在不可抗力的影响范围内中止履行合同。 需要根据合同的性质来判断是否由于不可抗力导致合同目的无法实现。
因疫情延期交房的时间及法律规定
疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。
以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准；顺延时间不计入违约责任；延期交付时间不得超过一级响应解除之日；开发商和购房者可协商确定具体延期天数。
当然开发商要想延期交房，那肯定是需要有相应的理由的，基本上还是可以延期三个月到四个月左右的。今年疫情大家也是需要多多体谅一下的，而且现在基本上也已经恢复正常了，只要建造的差不多了，那开发商那边还是会重新通知交房时间的。
法律主观规定，疫情导致的延期交房不算作违约行为，这是因为疫情属于不可抗力因素。 根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力无法履行民事义务的情况，不承担民事责任。
法律分析：房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。
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